Los secretos políticos de Yáber: arriendos para dos parlamentarios y un cheque para el senador Gahona

En 2018 Sergio Yáber Lozano era el notario mejor conectado en la Región de Coquimbo. No solo conocía y se relacionaba con quienes ejercían altos cargos en el Poder Judicial, sino que también tenía cercanía con los parlamentarios de la zona, como los entonces diputados Sergio Gahona (UDI) y Matías Walker (Demócratas).

Desde que en el 2000 asumió como titular de la Tercera Notaría de Coquimbo, comenzó a acumular una larga lista de propiedades, dentro y fuera de esa región. En paralelo, engrosó su lista de contactos influyentes, los que le fueron de utilidad cuando en noviembre de 2018 fue nombrado Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Puente Alto.

Ahora todo esa historia está expuesta, a través de documentos bancarios y registros telefónicos, luego de que la fiscalía comenzara a investigarlo por su eventual participación en las maniobras destinadas a esconder el pago de coimas a la exsuprema Ángela Vivanco. Sus extensas cartolas bancarias —tiene cuentas y tarjetas en al menos seis bancos—, permiten conocer el alcance de sus vínculos… y el porte de su billetera.

Además de la transferencia por $1,6 millones al senador Walker (revelado por Reportea y que ahora está siendo investigado por el Ministerio Público), y del supuesto traspaso de $1,7 millones al diputado Cristián Araya (Republicanos), existe otro pago a un parlamentario: un cheque por $4 millones al senador Sergio Gahona (UDI) el 4 de enero de 2023, el que hasta ahora no había sido reconocido por el congresista.

Cuando Reportea le preguntó si había recibido pagos de Yáber, lo negó, aunque cuando le dijimos que teníamos el cheque indicó que se trató de un préstamo «para enfrentar gastos imprevistos de salud y de instalación familiar en Santiago». No indicó si ese «préstamo» había sido devuelto. Al menos en los registros bancarios de Yáber no hay huella de eso.

Y hay más: Yáber contrató en el CBR de Puente Alto a la hija del mismo senador, Paulina Gahona, y también a Francisco Eguiguren, exdiputado de RN por Coquimbo.

No solo eso. Entre 2018 y 2020 dos de los cinco departamentos que Yáber posee en la Avenida Costanera de Coquimbo, en primera línea de playa, eran utilizados por parlamentarios de la región: en uno estaba instalado Matías Walker y en el otro Sergio Gahona.

Durante la extensa tramitación de la reforma al sistema de notarios y conservadores, ni el senador Walker ni el senador Gahona transparentaron su vínculo con Yáber, uno de los CBR más poderosos del país.

Ambos parlamentarios indicaron a Reportea que pagaban una renta de $350.000, además de los gastos comunes respectivos, los que oscilaban entre $50.000 y $150.000. Aunque en las cuentas bancarias donde Yáber recibía esos pagos no siempre figuraron las transferencias mensuales.

Consultado Sergio Yáber por los pagos que faltan en sus cuentas, indicó que «en ocasiones, el pago del arriendo de las propiedades en Coquimbo sufrieron desfaces, que se solucionaron a lo largo del tiempo«, aunque no indicó cómo se solucionaron.

Según Ex-Ante, Yáber es hijo y pariente de notarios. Su padre fue notario en Iquique, y su hermano ocupó el mismo cargo en Juan Fernández y en Chillán. Claro que Sergio Yáber logró escalar. En 2018 postuló como Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, cargo que asumió el 6 de noviembre de ese año.

Según declaró ante la fiscalía, conversó sobre esa postulación con la entonces ministra de la Corte Suprema, Ángela Vivanco y su pareja, Gonzalo Migueles, además del destituido ministro de la Corte de Santiago, Antonio Ulloa. Justo después de que asumió el cargo, comenzó a realizar depósitos mensuales a Migueles y a Ulloa (vea investigación de Reportea).

Cuando en 2018 se trasladó de Coquimbo a Puente Alto, su patrimonio ya era abultado. Y no ha dejado de crecer. Solo en los registros de propiedad de Coquimbo y La Serena ha inscrito, al menos, 54 propiedades. Entre ellas se cuentan los departamentos que le arrendaba a los parlamentarios, pero también edificios en pleno centro de la ciudad que arrienda a instituciones como el Banco Falabella, centros médicos y notarías locales.

Un día después de jurar como CBR de Puente Alto, el 7 de noviembre de 2018, amarró uno de sus negocios inmobiliarios más importantes: la liquidación de una comunidad que era dueña de 18,5 hectáreas del fundo Lagunillas, en el sector de Punta Morrillos, al sur de Coquimbo. Esa sociedad, en la que participaban otros cinco socios, dividió el terreno y surgieron 36 lotes, seis de los cuales permanecen en poder de Yáber.

En el siguiente mapa inrteractivo puedes revisar las propiedades que Yáber ha inscrito en Coquimbo y La Serena, haciendo click en cada marcador.

Todos los vínculos de Yáber con Gahona

Según aseguró Sergio Gahona —intendente de Coquimbo entre 2010 y 2014, luego diputado entre 2014 y 2022, y actualmente senador—, arrendó un departamento que está a nombre de la esposa de Yáber entre enero de 2019 y febrero de 2021. Es un inmueble en el piso 18 del Condominio Costa Mansa, ubicado frente a la playa del sector de Peñuelas.

En la respuesta enviada a Reportea, el senador Gahona aseguró que no había recibido pagos por parte de Yáber, pero que sí le había hecho transferencias: «No he recibido pagos de don Sergio Yaber y sí le realicé pagos por el arriendo de un departamento de la señora del señor Yaber en la comuna de Coquimbo».

Aunque luego tuvo que corregir esa respuesta.

Los registros bancarios de Yáber en el Santander incluyen un cheque emitido por el suspendido CBR de Puente Alto a Gahona el 4 de enero de 2023, por $4 millones: «A inicios del año 2023 el señor Yáber me prestó dinero para enfrentar gastos imprevistos de salud y de instalación familiar en Santiago, dado todos los gastos que ello implica», aseguró el senador.

Según Gahona, ubica a Yáber desde hace siete años: «Conozco socialmente al Sr. Yaber desde el año 2018, en actividades sociales de la comuna de Coquimbo. La última vez que alterné con el Sr Yaber fue el año 2022». El 3 de diciembre de ese año, según registros a los que Reportea tuvo acceso, Gahona y su esposa participaron de la celebración del cumpleaños de Yáber, realizada en el restaurant La Cocina de Javier, ubicado en Vitacura.

En el celular de Luis Hermosilla, cuyos mensajes de Whatsapp destaparon el mayor caso de corrupción judicial de los últimos 35 años, quedó respaldada una conversación sobre esa fiesta de cumpleaños. Es un chat entre él y Verónica Sabaj, la destituida ministra de la Corte de Santiago. Partieron conversando sobre un viaje a Buenos Aires que compartieron Ángela Vivanco y el abogado Mario Vargas, entre otros:

Sabaj: Vivanco y Gonzalo, Vargas y su negra, un notario Rodríguez y su sra. Antonio se dio cta en aeropuerto que Adrián tenía CI vencida

Hermosilla: Ella subió fotos a Ig de ese viaje. Están todos locos. Están enfermos

Sabaj: Y el sábado pasado cumple de Yáber con odaliscas, Cristina Tocco, senador Gahona que lo denunciaron ese día por VIF

Sabaj: repulsión

Sabaj: Me gusta la vida tranquila, sin luces

Hermosilla: Vengo diciéndolo hace mucho tiempo. Van a terminar mal. Se pasaron de la raya

Sabaj: No hay consciencia de la ilicitud

Hermosilla: Discrepo. El actuar de estos sujetos es doloso. Saben y quieren lo que hacen. Y tienen cabal conciencia de su proceder. Todos

Hermosilla: Cuántas veces hemos hablado tú y yo de no frecuentarlos porque son un peligro?

Los pagos realizados por Gahona a Yáber por el arriendo del departamento en Coquimbo aparecen en los registros bancarios del CBR de Puente Alto. Todos los meses figuran, sin falta, los depósitos por $350.000, que era el costo de la renta. Pero no ocurre lo mismo con los gastos comunes.

Según el registro bancario revisado por Reportea, solo en tres ocasiones el senador depositó pagos relacionados con ese ítem, todos en 2019: $54.250 en marzo; $180.624 en mayo; y $50.380 en septiembre. En 2020 no se registra ningún pago relacionado con los gastos comunes. Consultado por los pagos que faltan, desde el equipo de Gahona solo indicaron que «él siempre pagó todos los gastos comunes, los que oscilaban entre 70 – 80 mil pesos», aunque no entregaron más antecedentes.

La hija de Gahona, Paulina, estuvo contratada por Yáber en el CBR de Puente Alto entre abril de 2022 y el 7 de mayo de 2023. Según las nóminas de pago del conservador recibía, en promedio, $1.500.000 cada mes. Consultado el senador por el diario El Día, reconoció que él le entregó el contacto de su hija a Yáber: «Mi hija es abogada y reside en Santiago. El Sr. Yáber me consultó si ella estaría interesada en trabajar en el sistema registral. Le entregué el contacto telefónico de mi hija, se contactaron y vía regular establecieron una relación contractual desde abril de 2022 hasta abril de 2023, en la cual nunca tuve ningún tipo de injerencia».

En mayo de 2023 Paulina Gahona fue designada como notaria interina de la Segunda Notaría de San Miguel. Ciper reveló que la nominación estuvo a cargo del exministro Luis Sepúlveda, de la Corte de Apelaciones de San Miguel, cuya esposa también estuvo contratada por Yáber. En 2018, el mismo Sepúlveda votó a favor de la postulación de Yáber para ser CBR de Puente Alto, al igual que el ministro Carlos Farías, cuyo hermano también fue contratada por Yáber.

La Corte de San Miguel acaba de abrir un sumario sobre estos hechos, «para investigar la eventual responsabilidad disciplinaria del ministro de esta Corte Carlos Farías Pino y del exministro Luis Sepúlveda Coronado, quienes han aparecido mencionados en hechos expuestos por la prensa nacional», indicó el Poder Judicial en un comunicado.

Amistad Yáber – Walker

Hace una semana Reportea reveló que en mayo de 2024 Yáber le transfirió $1,6 millones al senador Matías Walker, quien aseguró que se trató de una ayuda económica para un viaje de uno de sus hijos a Canadá. Luego de ese reportaje, la fiscalía abrió una indagatoria (lea aquí).

Según la versión del senador de Demócratas, conoce y es amigo de Yáber desde hace 15 años, cuando este era notario en Coquimbo. Consultado por la prensa por su relación con Yáber, Walker señaló que recibió de su parte «apoyo económico y emocional» cuando uno de sus hijos enfrentó un cáncer, según recogió La Tercera. Dijo que existe un segundo pago, aunque hasta ahora se desconoce el monto y la fecha.

El jueves Reportea le consultó al senador por el departamento que le arrendó a Yáber en Coquimbo. Walker indicó que ese acuerdo estuvo vigente entre 2017 y 2019, que en un inicio la renta fue de $350.000 y que luego subió a $420.000. Señaló que dejó de arrendarlo «porque para mí era caro y me cambié después a otro más barato».

El acuerdo, según Walker, era de marzo a diciembre de cada año, porque durante el verano se arrendaba a otras personas. Los pagos se realizaban a través Mirta Barrios, asistente del senador en Coquimbo.

Efectivamente en las cuentas bancarias de Yáber figuran las transferencias de Barrios pagando el arriendo, pero no siempre. Lo mismo ocurre con los gastos comunes, que según dijo el senador, también debía pagarlos cada mes.

Durante 2018 no hay registros de pagos del gasto común en los meses de marzo, junio, septiembre, octubre, noviembre y diciembre. Mientras que en 2019 los meses en que no se registraron transferencias por ese ítem son marzo, abril, octubre, noviembre y diciembre.

En el caso del arriendo, durante 2018 están registrados todos los pagos de marzo a diciembre. Pero la situación cambia un año después. En 2019 no aparecen pagos en los meses de julio, agosto, septiembre y noviembre.

Walker envió los respaldos de los pagos que pudo recabar, y calzan con lo revisado por Reportea en las cuentas de Yáber, pero no aparecieron registros de pagos de los meses que faltan.

Según el senador, el arriendo y los gastos comunes salían de su bolsillo: «Son gastos personales, que emanan de mi cuenta, que no tienen que ver con asignaciones del ejercicio del cargo. Esto demuestra que existía una relación simétrica y transparente, sin subordinaciones o liberalidades encubiertas». Walker ha dicho que su relación con Yáber no ha incidido en su labor parlamentaria.

Y aunque en un inicio le dijo a Reportea que «se trató de un contrato legal, con su correspondiente contraprestación», luego afirmó en Ciper que no recuerda si se firmó algún contrato: «El contrato de arriendo no es solemne, es consensual, no requiere escrituración y no recuerdo si además se firmó por escrito, dado el vínculo de confianza. La relación de arrendador a arrendatario está determinada por el pago de las rentas de arrendamiento y de gastos comunes del arrendador».

Puede revisar la siguiente tabla con todos los pagos de arriendo y gasto común realizados por los senadores Walker y Gahona que aparecen en los registros bancarios de Yáber.

La contratación de un exdiputado

Los vínculos políticos de Yáber están bajo escrutinio público. Además de los pagos que realizó a los senadores Walker y Gahona, la fiscalía investiga si llegó a concretarse el traspaso de $1,7 millones al diputado Cristián Araya (Republicanos), tal y como afirmó Yáber en una conversación telefónica que estaba siendo escuchada por Carabineros.

La relación de Yáber con la política es más extensa. En septiembre de 2023 contrato en el CBR de Puente Alto a Francisco Eguiguren Correa, exdiputado de RN por Coquimbo.

Eguiguren es uno de los fundadores de RN y en 2017 llegó a la Cámara de Diputados en representación del distrito 5 (La Serena y Coquimbo). En las elecciones de 2021 no logró la reelección. Según su LinkedIn, desde entonces es «consultor independiente». Pero en realidad está contratado por Yáber en el conservador de Puente Alto. Las nóminas de pago de ese organismo indican que recibe mensualmente entre $400.000 y $1 millón.

El exdiputado es hermano del influyente abogado Alberto Eguiguren Correa, el que según un reportaje de El Mostrador, en febrero de 2022 le informó a los representante de Australis —la salmonera que adquirió el grupo chino Joyvio, y a la que Eguiguren asesoró— que habían logrado un triunfo en la Tercera Sala de la Suprema, cuando estaba en juego una Resolución de Calificación Ambiental para una planta de procesamiento en Puerto Natales. El tema es que el fallo se hizo público recién en agosto de 2022, seis meses después. ¿Cómo se enteró Eguiguren?

Cuando el pasado 23 de octubre el OS7 de Carabineros allanó el CBR de Puente Alto, le tomaron declaración a Francisco Eguiguren, el exdiputado, hermano del abogado: «Trabajo en el Conservador de
Bienes Raíces de Puente Alto desde el mes de septiembre del año 2023, donde mi función es la atención al cliente en el mesón y labores administrativas referido al repertorio del conservador«, indicó.

La parte final de su declaración llama la atención. Le preguntaron sobre la salida de Gonzalo Migueles del CBR de Puente Alto, que se supone ocurrió en diciembre pasado. Según respondió Eguiguren, Migueles fue desvinculado por una sugerencia que le habría hecho a él:

«La información que yo manejo es que, a raíz de una actitud insistente por parte de Gonzalo Migueles hacia mi persona, en la cual me sugería buscar mejores expectativas laborales, principalmente por el factor económico, situación que yo le comenté al Conservador para aclarar si era por iniciativa de él o era una maniobra del propio Migueles, a lo cual me respondió enfáticamente que no era una iniciativa del CBR de Puente Alto, entiendo que Gonzalo Migueles habría dejado de trabajar en el Conservador de Puente Alto, desconociendo si fue despedido o él renunció«.